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北京高端楼盘限高令悄然解禁

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北京高端楼盘限高令悄然解禁

《每日经济新闻》记者注意到,从最新数据统计看,高端住宅市场的成交量有所下降。根据第一太平戴维斯统计数据显示,2014年一季度北京甲级公寓成交量为372套,环比下降23%,但价格环比增长了2.8%,达到了62850元/平方米,同比上升了18.3%;高端别墅成交量降至130套,环比去年第四季度下降超过50%,价格则环比上涨1%,达到46900元/平方米。

高端市场集中放量

去年下半年以来,北京高端市场受到“4万元禁令”影响,多个高端住宅项目推迟了入市时间。进入今年,伴随着泰禾北京院子、阅园两个高价项目的开盘,高端住宅的供应量开始增加。《每日经济新闻》记者了解到,年内将有5个甲级公寓项目相继入市。根据第一太平戴维斯统计,目前已经推出新一期的两个项目共计新增供应846套,其他3个高端别墅项目都将在年内入市。

十万元时代来临

3月份,北京24个在售报价超过5万元/平方米的公寓豪宅项目成交中,包括五矿万科?如园、紫御华府、西山壹号院、红玺台等项目在内,共有16个项目的套均价格超过1000万元。